杠杆软件 NIRAKU附属拟收购位于日本玖珠郡九重町的土地及楼宇

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　　NIRAKU（01245）发布公告杠杆软件，于2025年4月18日，买方NBI Regional Revitalization Investment Co．， Ltd．*（株式会社NBI地方创生インベストメント）（公司非全资附属公司）与卖方Hoshino Resorts REIT， Inc．*（星野リゾート▪リート投资法人）（独立第三方）订立买卖协议，以总代价7.98亿日圆收购位于日本玖珠郡九重町的土地及楼宇。根据买卖协议，于收购事项完成后，买方将继承卖方与承租人（独立第三方）订立的楼宇现有租约项下的权利及责任。

　　买方向卖方收购（i）土地，包括位于日本玖珠郡九重町的5个独立地段，总面积约26754.7平方米；及（ii）建于土地上的楼宇（即旅馆），包括一幢两层高的楼宇及12幢附属单层楼宇，总楼面面积约1554.50平方米。楼宇建成为一间温泉旅馆，设有11间私人别墅合共12间客房，每间客房均设有独立的露天温泉浴池。楼宇目前出租予承租人，承租人以“界阿苏”名义经营该设施。

　　公告称，由于土地有扩建旅馆的空间，买方目前有意在不久将来进行扩建工程，将客房总数由12间增至19间。除土地具有发展潜力外，相较于土地及楼宇的评估市值与预期租金回报，其价格具吸引力，故此集团管理层认为收购事项是集团进一步扩展酒店业务的良机。